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市建设局办事指南

　　一、施工许可类（建设局办事大厅1号窗口）：

序号	事项名称	类别	时限	表格下载
1	市属大中型工程建设项目的初步设计审查	行政许可	20个工作日	相关表格　a
	未纳入初步设计审查范围的建筑工程使用人工挖孔桩审查	行政许可	5个工作日	相关表格　a
2	房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案	备案	5个工作日	相关表格
	房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件变更重新审查备案指南	备案	5个工作日	相关表格
3	房屋建筑和市政基础设施工程施工招标最高报价值备案及最高报价值修正	备案	即到即办	相关表格
4	房屋建筑和市政基础设施工程自行招标备案	备案	即到即办	相关表格
5	房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件备案	日常事务	即到即办	相关表格a
6	房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况报告备案	备案	即到即办	相关表格
7	市财政性资金投资基本建设项目工程拟中标单位工程量清单报价审核意见备案	日常事务	即到即办	相关表格a
8	房屋建筑和市政基础设施工程（施工、监理）合同、保函备案	日常事务	即到即办	相关表格
9	建筑工程（新建和既有建筑加层、扩建、改建）施工许可	行政许可	15个工作日	相关表格
a	建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土核准	行政许可
	危险性较大工程安全专项施工方案专家论证审查备案指南	日常事务
	建设工程保证安全施工的措施备案	备案
	建设工程监督登记（含商品混凝土生产企业质量监督登记）	日常事务
10	建筑工程施工许可延期	行政许可	15个工作日	相关表格
11	在建建筑工程施工许可证变更	日常事务	即到即办	相关表格
12	建筑工程施工许可证遗失补发	日常事务	即到即办	相关表格
13	建（构）筑物拆除工程施工安全备案	备案	即到即办	相关表格
14	施工起重机械和自升式架设设施安装验收登记备案	备案	即到即办	相关表格
15	建设工程缴费指南	日常事务	即到即办	a
16	建设工程退还散装水泥专项资金	日常事务	3个工作日	相关表格
17	建设工程核退新型墙体材料专项基金	日常事务	5个工作日	相关表格

注：办理施工许可及办理前应办理的相关事项。凡在2007年12月31日前已向建设局办理了施工图审查备案的工程项目，在办理相关事项手续中，可不再提交初步设计审查批复。

　　二、企业服务类（建设局办事大厅2号窗口）
　　
　　（从事建筑行业企业、中介机构和房地产开发企业办理相关事项）

序号	事项名称	类别	时限	表格下载
1	房地产开发企业资质三、四级资质和暂定资质核准	行政许可	15个工作日	相关表格
2	建筑业企业资质核准	行政许可	20个工作日	相关表格
3	从事建设工程担保业务的企业资格备案	备案	即到即办	相关表格
4	从事建筑行业企业、中介机构登记指南	日常事务	15个工作日
	勘察设计企业（外市）			相关表格
	勘察设计企业（本市）			相关表格
	工程监理企业（本市、外市）			相关表格
	建筑业企业（本市、外市）			相关表格
	房屋安全鉴定机构（本市、外市）			相关表格
	工程造价咨询企业（外市）			相关表格
	工程建设项目招标代理机构（本市、外市）			相关表格
	地基基础工程检测机构（本市、外市）			相关表格
	施工图审查机构（本市、广州、深圳的一类房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构）			相关表格
	资质证书备案和变更备案（其他类别本市企业）			相关表格
	登记情况变更
5	本市建筑行业企业（建筑业、监理、勘察设计）、中介机构、房地产开发公司办事指南	日常事务	即到即办
2	公司设立前置审核（应工商行政管理部门要求）
	外出（市外）开展业务登记（含应其它省、市建设行政主管部门要求出具相关信用证明）
	市建设局对广东省建设厅行政许可事项出具《行政许可核查情况表》（含应省建设厅要求核对资料的其他事项）		10个工作日	相关表格
6	本市建筑行业企业的执业人员办事指南	日常事务	即到即办	相关表格
	执业资格考试报考资格初审（应相关部门要求）
	建造师执业资格注册资料核验
	造价员资格证书工作单位变更
	项目经理证变更、换证		3个工作日
7	建筑行业各企业报表报送	日常事务	即到即办	a
8	建筑施工企业安全生产许可证三年延期初审	日常事务	5个工作日	相关表格
9	建设工程质量检测机构资质审批	行政许可
10	优良工程投标记录卡办理指南	日常事务	即到即办	相关表格

　　三、综合服务类（建设局办事大厅３、4号窗口）

　　（竣工验收备案、房地产开发项目和其它事项办理）

序号	事项名称	类别	时限	表格下载
1	商品房预售许可	行政许可	10个工作日	相关表格
	商品房预售许可延期、遗失补证
	商品房预售许可证变更
2	商住用地办理商品房预售许可情况说明	日常事务	3个工作日	相关表格
3	商品房预售款监管	日常事务	5个工作日	相关表格
4	预售商品房广告备案	备案	即到即办	相关表格
5	房地产开发项目手册备案	备案	即到即办	a
6	房地产开发项目转让备案	备案	即到即办	a
7	房地产项目综合验收备案	备案	3个工作日	a
8	新型墙体材料认定初审	日常事务	5个工作日	相关表格a
9	房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案	备案	即到即办	相关表格
	竣工验收备案证书内容变更、遗失补证指南	备案	即到即办	相关表格
10	工程合同等各类纠纷调解申请	日常事务	30天内	a
11	从事建筑行业企业、中介机构和混凝土搅拌公司、房地产开发公司的调查表、资料和情况报告提交	日常事务	即到即办
12	单位和个人对市建设局相关信息提出查询申请、对东莞市建设网公布信息提出异议申请	日常事务	5个工作日
13	不良行为记录（扣分）申诉	日常事务	5个工作日