1.事项名称

商品住宅工程交楼标准样板房现场检查申报

2.颁发的证件及有效期

颁发的证件：由市住建局出具《商品住宅工程交楼标准样板房检查意见书》和在《样板房装修标准、设备情况登记表》上加盖公章

证件有效期：样板房撤销后止

3.审批类型及法律效力

日常管理 。主管部门发现样板房现场与该项目《样板房装修标准、设备情况登记表》不符时，应当责令开发企业按《登记表》的要求整改样板房。开发企业向预购人交付的商品房达不到样板房标准的，必须无条件进行整改，直至达到样板房标准为止。

4.设定依据

　　1、《广东省商品房预售管理条例》（广东省人大常委会公告第15号）第十七条；

5.审批条件

　　样板房经施工单位自检合格，监理单位验收合格。

6.申请资料

□1、《东莞市商品住宅工程交楼标准样板房检查申报表》(一式一份)；
　　□2、《样板房装修标准、设备情况登记表》(一式两份)；

□3、经市规划局审定、住建局备案的房地产项目规划总平面图复印件，在图上用彩笔标出样板房的位置和以该样板房作交楼标准的商品房；

7.审批受理机构及地点

受理机构：市住建局；地点：东莞市莞龙路下桥路段市住建局大楼。
受理机构: 市住建局一楼大厅办事窗口（1-3）

8.审批决定机关

9.审批程序

1、市住建局办事大厅1-3号窗口收验材料；
　　对资料不齐全项目，即时出具《不予受理通知书》，一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。
　2、自收到之日起10个工作日内，对申请材料进行审查，并由房管科、质监站派工作人员进行实地核查，符合条件的由市住建局出具《商品住宅工程交楼标准样板房检查意见书》和在《样板房装修标准、设备情况登记表》上加盖公章。
　　对不符合要求的，出具不予办理通知书，并说明理由。
　   注：申请人对项目办理意见有异议的，可依法向市人民政府（或省建设厅）申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

10.审批时限

10个工作日

11.审批收费

无

12.审批表格

13.年审或年检

14.受理咨询与投诉的机构和电话

受理咨询机构：市住建局房管科  电话：22207339；
受理投诉机构：市住建局办公室  电话：22207318。

15.备注

企业填报各项资料应确保完整、真实。