1.事项名称

房地产开发企业资质证书备案和变更备案

2.颁发的证件及有效期

颁发的证件：由市住建局在《东莞市房地产开发企业项目手册》加盖市住建局备案章。

证件有效期：无

3.审批类型及法律效力

日常管理

4.设定依据

1、《广东省第一批扩大县级政府管理权限事项目录》(广东省人民政府令第98号)由县（市）直接报省审批（审核、核准）、报市备案事项中第65、66、67、69、70项“建筑业企业资质证书、工程建设监理单位资质证书、房地产开发企业资质一、二级资质证书、工程造价咨询单位资质证书、工程建设项目招标代理机构资质证书”规定，及勘察设计单位、检测机构、混凝土搅拌公司等建筑行业企业在领取省建设厅、建设部颁发的资质证书（含建筑业企业安全许可证）后，应向市住建局办理资质证书（含变更）备案，领取登记卡（领取《东莞市建筑行业企业信用管理手册》），接受市住建局的监督检查。

5.审批条件

6.申请资料

一、资质证书备案

□1、建设行政主管部门核发的《资质等级证书》正副本复印件（副本提供原件核对）；

□2、申报一、二级资质的申报表复印件及已装订的上报资料1套；
□3、《东莞市房地产开发企业项目手册》原件。

二、资质证书变更备案：
□1、变更情况报告；
□2、已变更的资质证书正副本复印件（须带原件核对）；
□3、工商部门出具的变更核准通知书及已变更的营业执照原件及复印件；

□4、《东莞市房地产开发企业项目手册》原件。

7.审批受理机构及地点

受理机构：市住建局；地点：东莞市莞龙路下桥路段市住建局大楼。
受理机构: 市住建局一楼大厅办事窗口（1-3）

8.审批决定机关

9.审批程序

    1、市住建局办事大厅1-3号窗口收验材料。
　　对资料不齐全的，即时作出《不予受理通知书》，一次性告知申请人需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。
　　2、符合条件的，由市住建局即时在《东莞市房地产开发企业项目手册》加盖市住建局备案章。
　　注：申请人对项目的办理意见有异议的，可依法向市人民政府（或省建设厅）申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。

10.审批时限

即到即办。

11.审批收费

无

12.审批表格

无

13.年审或年检

14.受理咨询与投诉的机构和电话

受理咨询机构：市住建局房管科  电话：22207339（房地产开发企业）；

受理投诉机构：市住建局办公室  电话：22207318。

15.备注