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一、首次备案：
□1、《房地产开发项目手册》一式二份，同时提交电子文档；
注：新版《房地产开发项目手册》自2011年12月1日起启用，请从东莞建设网上下载。
□2、房地产项目的立项批复或核准通知（收复印件核对原件）；
□3、项目“标准地名证书”（复印件）；
□4、联营、合作开发的项目，需提供合作合同（协议）及合作方的企业法人营业执照（复印件）；
□5、经规划局批准的项目规划总平面图及电子文档；
注：收原件一式二份、复印件二份，我局加盖备案章后退还一份原件；复印件用彩笔标示本期开发建设范围，总平面图需盖有市规划局印章，建设单位名称必须与项目立项批复一致，否则不予受理。
□6、项目土地权属证明文件；
注：即国土证或土地使用权交易成交确认书或用地预审文件(收复印件核对原件)。
□7、《国有土地使用权出让合同》（收复印件核对原件）；
□8、建设用地规划许可证及其附件（用地红线图、城区项目提供设计要点）（复印件）；
二、分期开发建设情况备案（已办理首次备案，再次办理分期开发建设情况备案的）：
□1、《房地产开发项目手册》；
注：本次只需填写项目手册中第八“项目申报开发计划建设情况登记表”、 第九“项目设施工程施工进度记录表”一式二份，按照房地产开发项目手册目录，放置在相应位置，同时提交电子文档；请在东莞建设网下载、使用最新版本。
□2、建设用地规划许可证及其附件（用地红线图、城区项目提供设计要点）（复印件）；
□3、盖有市住建局备案章的总平面规划图复印件；
注：用彩笔标示本期开发建设范围。
三、项目变更备案：
□1、项目变更情况说明（内容包括：项目变更的简要原因、变更前后的位置及内容等）；
□2、《房地产开发项目手册》；
注：填写项目手册相关备案表格一式二份，按照房地产开发项目手册目录，放置在相应位置，同时提交电子文档。
□3、已备案的项目规划总平面图有调整的，提交：规划变更情况说明（内容包括：项目变更的简要原因、变更前后的位置及内容等），经规划局批准的项目规划总平面图原件及其电子文档，并根据新规划填写手册相关的备案表格一式二份，按照房地产开发项目手册目录，放置在相应位置，同时提交电子文档。
注：收原件一式二份、复印件二份(我局加盖备案章后退还一份)，总平面图需盖有市规划局印章，建设单位名称必须与项目立项批复一致，否则不予受理。
□4、其他情况变更的，提交相应证明文件。
四、项目转让备案
□1、房地产开发项目转让合同复印件；
□2、《东莞市房地产开发项目手册》；
注：填写项目手册第十五项“项目转让记录”一式二份和提交十六“附件”，按照房地产开发项目手册目录，放置在相应位置，同时提交电子文档。
□3、受让企业《房地产开发企业等级资质证书》复印件；
□4、受让企业《企业法人营业执照》复印件；
□5、项目土地出让合同和《国有土地使用证》的复印件；
□6、已变更开发单位的《房地产项目核准通知》。 | 
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